طرح ساماندهی خین عرب تصویب و ابلاغ شد

به گزارش مشهد فوری؛ خین عرب با اینکه بخش زیادی از گردش مالی شهر را در خود جای داده اما سالها با بلاتکلیفی مواجه بود؛ بلاتکلیفی که ناشی از تکمیل نبودن طرح ساماندهی و وضعیت کاربری های زمین در این محدوده بود.

مدیریت ششم شهری با ورود جدی به موضوع و تمرکز بر تعیین و تکلیف اراضی محدوده و کارشناسی در خصوص انواع کاربری ها و سرانه های خدماتی توانست پس از 20 سال گره بزرگی را در شهر مشهد باز کند؛ گره ای که سالها بر کیفیت زندگی مردم در این منطقه از شهر تاثیرات منفی و مخربی داشت.

خین عرب روزهای خوبی در راه دارد

محمدرضا قلندر شریف شهردار مشهد در این باره گفت: طرح ساماندهی خین عرب یکی از مسائل بر زمین مانده مدیریت شهری بود که حل آن قطعا برای ذینفعان و ساکنین این منطقه رشد و پیشرفت را به همراه خواهد داشت.

امروز خین عرب به عنوان یکی از مراکز با گردش مالی بسیار در مشهد شناخته می شود که این موضوع به حضور بورس اصلی فروش آهن، قطعات فولادی، تولید انواع سازه ها مصنوعات فلزی و صنایع چوبی ارتباط مستقیم دارد.

قلندرشریف با اشاره به اینکه مشکلات ویژه این محدوده نیازمند نگاه مدیریت شهری است بیان کرد: برای آبادی و ارتقا کیفیت زندگی در این محدوده، طرح ساماندهی موضوع مهمی است و گام های نهایی اجرایی را پشت سر میگذارد.

یکی از پروژه های ویژه ای که می تواند ارتقا خاصی را در حاشیه شهر مشهد، وضعیت معیشت، ترافیک و اقتصاد شهر ایجاد کند، پروژه کرانه شمالی است که در مرحله مطالعات نهایی قرار دارد.

وی با اشاره به تاثیرگذاری طرح کمربند شمالی بر بخش عظیمی از محدوده حاشیه شهر همانند مناطق خین عرب، بلوار توس و اسماعیل اباد گفت: این پروژه از بلوار 75 متری میامی شروع می شود و محدوده های التیمور، پنجتن و مناطق چهار، سه و دو را درگیر می کند و تا جاده گاز ادامه دارد.

تعیین و تکلیف اراضی هایی که بیش از 50 درصد اقتصاد در محدوده آنها در گردش است کمک بسیار زیادی به رشد و توسعه در شهر خواهد کرد.

به دلیل نبود طرح قطعی شرایط پاسخگویی نداشتیم

حسن موحدیان رئیس شورای اسلامی شهر مشهد در خصوص طرح ساماندهی خین عرب با تقدیر از پیگیری های مدیران منطقه دو در تکمیل این طرح گفت: پیگیری همکاران ما در شهرداری منطقه دو سبب شد استاندار خراسان رضوی و مجموعه راه و شهرسازی و شهردار پیگیری کنند و این طرح به تصویب برسد.

در این زمینه همکاری های بسیار خوبی از سوی استاندار و معاون استاندار به همراه مجموعه راه و شهرسازی انجام شد تا امروز در آستانه حل شدن یکی از مشکلات قدیمی و اساسی شهر در پهنه خین عرب باشیم.

رئیس شورای اسلامی شهر مشهد خاطرنشان کرد: مدت ها عزیزان ما در بلاتکلیفی بودند و مراجعاتی که می کردند شهرداری نمی توانست قانونی پاسخ درست بدهد؛ نمی توانم بگویم همکاران در شهرداری بی تفاوت بودند ، پیگیری همکاران ما در شهرداری منطقه دو سبب شد استاندار خراسان رضوی و مجموعه راه و شهرسازی و شهردار پیگیری کنند و این پهنه به تصویب برسد.

تمامی شهروندانی که در منطقه خین عرب مشغول به کار هستند باید بهه شهرداری مراجعه کنند و باید مطلع باشند که زمانی که پهنه مصوب می شود حق و حقوقی برای شهرداری ایجاد می شود بنابراین باید در خصوص مسئله حقوقات شهر توجه بیشتری داشته باشند.

توسعه زیرساخت ها در مسیر محدوده خین عرب

ایمان فرهمندی نائب رئیس شورای اسلامی شهر مشهد در این باره گفت: در طرح جدید خین عرب محدوده تعیین و تکلیف اراضی، کاربری ها مشخص، دسترسی ها تعیین و شبکه معابر طراحی شده است

پهنه خین عرب یکی از پهنه های متصل به شهر که در سالیان گذشته در محدوده شهری مشهد تعریف نشده بود به عنوان مسئله ای جدی در شورای ششم مطرح و مورد بررسی قرار گرفت.

فرهمندی ادامه داد: مردم در خصوص وضعیت این منطقه سوالات زیادی داشتند و از مدیریت شهری تقاضا داشتند نسبت به رشد وضعیت تجاری و مسکونی در این محدوده، خدمات شهری و توسعه زیر ساختی دریافت کنند.

طرح های مختلفی در خصصوص تعیین کاربری ها و توسعه شهر در سالهای گذشته مورد بررسی قرار گرفت اما این موضوع در این طرح ها دیده نشد تااینکه در این دوره با پیگیری های صورت گرفته توانستیم بخش عمده ای از مششکلات آن را در مسیر بهبود قرار دهیم.

نائب رئیس شورای اسلامی شهر مشهد عنوان کرد: منطقه دو بزرگترین منطقه شهرداری مشهد است و به لحاظ حاشیه نشینی یکی از مناطق بسیار قابل توجه بوده که توسط همکاران در سطح منطقه به خوبی پیگیری می شود.

منطقه دو جزو مناطق فعال و پیشرو در شهر مشهد شناخته می شود و نسبت به سایر مناطق تلاش و فعالیت بیشتری در خود جای داده است؛ منطقه دو در حوزه درآمد پیشرو بوده و سهمی از درامد که باید کسب می کرده را به صورت جدی دنبال می کند.

تاثیر ویژه طرح خین عرب به رشد تولید

سید علی حسین پور شهردار منطقه دو مشهد در اینباره اظهار کرد:در تاریخ 28 اذر 1402 طرح ساماندهی پهنه خین عرب به شهرداری منطقه ابلاغ شده است.

وی بابیان صنایع جایگاه ویژه ای در طرح جدید دارند گفت: در طرح پهنه خین عرب انواع کاربری های صنعتی اعم از چوبی، غیر چوبی، فلزی و غیر فلزی به صورت کامل دیده شده است.

به منظور توسعه کسب و کار ها و کمک به رشد تولید در طرح مذکور در حدود 10 درصد از زمین را برای واحد های تولیدی با کاربری تجاری در نظر گرفته ایم تا در این فضا بتوانند محصولات خود را به نمایش و فروش بگذارند.

حسین پور تصریح کرد: یکی از بخش های تمرکز تیم های مطالعاتی بر نحوه تقسیم بندی تراکم ها در این پهنه بود؛ تاکید مدیران شهری به حداقل رسیدن مخاطرات زیست محیطی در این پهنه بود که به صورت جدی مورد توجه قرار گرفت.

بخش هایی از پهنه به کاربری های مسکونی تعلق گرفته است در این راستا نیز انواع کاربری های فرهنگی، تجاری، آموزشی، درمانی و ورزشی در طرح دیده شد.

حسین پور بیان کرد: طرح ساماندهی پهنه خین عرب 20 سال بر روی زمین ماند و شهروندان از این موضوع مستاصل شده بودند، به این منظور با ورود شورای ششم و پیگیری مسئله به صورت جدی امروز به اجرای نهایی طرح تفصیلی پهنه خین عرب رسیده ایم.

یکی از بزرگترین مزایای اجرایی شدن این طرح موضوع اجرای شبکه معابر و توسعه دسترسی های ترافیکی به این منطقه است.

شهردار منطقه دو شهرداری مشهد عنوان کرد: مطالعات دقیق در خصوص طراحی شبکه معابر به ما نشان داد که مدیریت شهری می تواند با طراحی هوشمندانه معابر زمینه را برای کاهش ترافیک در مسیرهای منتهی به این منطقه فراهم سازد.

با اجرایی شدن این طرح ارزش افزوده خوبی نصیب شهروندان خواهد شد و آنها می توانند با مراجعه به شهرداری نسبت به تعیین و تکلیف کاربری زمین خود اقدام کنند.

ظرفیت های بسیاری در منطقه دو فعال شده است

حجت الاسلام و المسلمین حسن منصوریان رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر مشهد با ابراز خرسندی از حل مشکلات عمده شهروندان و صاجبان کسب و کار در منطقه خین عرب گفت: منطقه دو وسعتش به اندازه و بزرگی چند استان در این کشور است و دارای ظرفیت های فراوانی است؛ از این رو کسی که مدیر این منظقه می شود باید نگاهش اجتماعی باشد تا بتواند از ظرفیت های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی منطقه به بهترین شکل استفاده کند.

در دوسالی که از عمر شورای ششم میگذرد مدیران و پرسنل منطقه دو توانستند بسیاری از ظرفیت های موجود در منطقه را فعال کنند که به عنوان نمونه می توان به طرح ساماندهی پهنه خین عرب اشاره کرد که یک مکان حیاتی برای مدیریت شهری به شمار می رود.

حجت الاسلام منصوریان بیان کرد: موضوعات مرتبط با محدوده خین عرب تبدیل به یک مطالبه عمومی از سوی مردم شده بود که با توجه به حساسیت و اهمیت ماچرا تصمیم گرفتیم به صورت فوری به این موضوع رسیدگی شود.

ورود شورای ششم و پیگیری های منطقه دو شهرداری سبب شد تا گره این محدوده پس از دوسال بررسی و مطالعات به نفع مردم و کسبه آنجا باز شود.

وی با اشاره به ظرفیت های منطقه دو خاطرنشان کرد: موضوع اراضی فتح آباد زمانی سبب ایجاد مطالبه، تحصن و تجمع در برابر مدیریت شهری شده بود اما با تصمیمات و خروج از بلاتکلیفی ساکنین و مالکین در این محدوده امروز تبدیل به تشکر از مدیریت شهری شده است.

از شهردار و همکارانمان در منطقه که در این خصوص تلاش های بسیاری انجام دادند تشکر می کنیم و امید داریم این تلاش ها منجر به خوشحالی برای مردم شود.

توسعه معابر و رشد اقتصادی در انتظار خین عرب

طرح ساماندهی پهنه خین عرب تاثیر بسزایی در توسعه فعالیت های اقتصادی در این محدوده شده و توسعه معابر آن می تواند زمینه ساز کاهش بار ترافیکی در محورهای مجاور خود باشد.

باز شدن گره 20 ساله خین عرب می تواند زمینه ساز توسعه هرچه بیشتر مناطق حاشیه ای شده و افزایش رضایت شهروندان را در این محدوده فراهم سازد.