الف

برخورد قضایی با معاملات دست‌گردان در مشاورین املاک/ رشد 5 برابری ابطال مجوز مشاور املاک در مشهد


19 مهر 1400 - 11:01
3e8445d6de
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد گفت: با معاملات دست‌گردان شدیدا بر خورد می‌کنیم و معاملات آن‌ها را ابطال می‌کنیم تا الان با 3 الی 4 مورد معامله دست‌گردان برخورد قضایی شده‌است.

علی مرادزاده در گفتگو با مشهدفوری، اظهار کرد: هم اکنون بازار مسکن مشهد راکد است اما تا دو هفته آینده ممکن است رونقی را شاهد باشیم چون مراجعات به واحدهای صنفی در تهران درحال افزایش است و معمولا پس ازیک ماه تاثیرات آن را در مشهد می‌بینیم.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد ادامه داد: به طور میانگین 15 درصد رشد قیمت مسکن در مشهد داشتیم، آمار رشد قیمت در هر منطقه از مشهد را به صورت جداگانه نداریم.

وی گفت: شهریور ماه اوج نقل و انتقالات مستاجرین است ولی از اول مهر احتمالا مراجعات بیشتر سمت خرید و فروش می‌شود چون به کف قیمت مسکن رسیدیم مردم برای خرید مراجعه می‌کنند.

مرادزاده افزود: قیمت‌های تمام شده برای سازنده بیش از سود است و ممکن است با این شیوه کسی آپارتمانی نسازد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد ادامه داد: اگر هجوم مردم برای فروش بیشتر شود ممکن است ما با کمبود فایل فروش مواجه شویم و قیمت مسکن به یکباره بالا بکشد.

وی افزود: عرضه و تقاضا فرمول اصلی قیمت‌گذاری است زمانیکه تقاضا بالا رود قیمت‌ها بالا می‌رود. وقتی تقاضا زیاد شود توهم انتظار برای فروشنده ایجاد می‌کند و قیمت‌ها بدون استاندارد و بدون رقابت قیمت‌گذاری بالا می‌رود.

مرادزاده با بیان اینکه مشاور‌ املاک تعدیل کننده قیمت مسکن است، گفت: اختلاف قیمتی بین فروشنده و خریدار را مشاور املاک تعدیل می‌کند.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد تصریح کرد: به دلیل عدم معاملات مسکن تعداد ابطال مجوز بسیار افزایش پیدا کرده است در سال گذشته هفته‌ای یک مورد ابطالیه مشاور املاک داشتیم امسال روزی 4 الی 5 مورد با رشد 5 برابری نسبت به دو سال گذشته ابطالیه مجوز داریم.

وی ادامه داد: رشد قیمت ربطی به مشاورین‌ املاک ندارد و به خاطر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه‌های شهرداری، هزینه‌های سند نویسی بوده است.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد گفت: با معاملات دست‌گردان شدیدا بر خورد می‌کنیم و معاملات آن‌ها را ابطال می‌کنیم تا الان با 3 الی 4 مورد معامله دست‌گردان برخورد قضایی شده‌است.

پایگاه خبری مشهد فوری (mashhadfori.com)

3e8445d6de

علی مرادزاده در گفتگو با مشهدفوری، اظهار کرد: هم اکنون بازار مسکن مشهد راکد است اما تا دو هفته آینده ممکن است رونقی را شاهد باشیم چون مراجعات به واحدهای صنفی در تهران درحال افزایش است و معمولا پس ازیک ماه تاثیرات آن را در مشهد می‌بینیم.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد ادامه داد: به طور میانگین 15 درصد رشد قیمت مسکن در مشهد داشتیم، آمار رشد قیمت در هر منطقه از مشهد را به صورت جداگانه نداریم.

وی گفت: شهریور ماه اوج نقل و انتقالات مستاجرین است ولی از اول مهر احتمالا مراجعات بیشتر سمت خرید و فروش می‌شود چون به کف قیمت مسکن رسیدیم مردم برای خرید مراجعه می‌کنند.

مرادزاده افزود: قیمت‌های تمام شده برای سازنده بیش از سود است و ممکن است با این شیوه کسی آپارتمانی نسازد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد ادامه داد: اگر هجوم مردم برای فروش بیشتر شود ممکن است ما با کمبود فایل فروش مواجه شویم و قیمت مسکن به یکباره بالا بکشد.

وی افزود: عرضه و تقاضا فرمول اصلی قیمت‌گذاری است زمانیکه تقاضا بالا رود قیمت‌ها بالا می‌رود. وقتی تقاضا زیاد شود توهم انتظار برای فروشنده ایجاد می‌کند و قیمت‌ها بدون استاندارد و بدون رقابت قیمت‌گذاری بالا می‌رود.

مرادزاده با بیان اینکه مشاور‌ املاک تعدیل کننده قیمت مسکن است، گفت: اختلاف قیمتی بین فروشنده و خریدار را مشاور املاک تعدیل می‌کند.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد تصریح کرد: به دلیل عدم معاملات مسکن تعداد ابطال مجوز بسیار افزایش پیدا کرده است در سال گذشته هفته‌ای یک مورد ابطالیه مشاور املاک داشتیم امسال روزی 4 الی 5 مورد با رشد 5 برابری نسبت به دو سال گذشته ابطالیه مجوز داریم.

وی ادامه داد: رشد قیمت ربطی به مشاورین‌ املاک ندارد و به خاطر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه‌های شهرداری، هزینه‌های سند نویسی بوده است.

منبع: مشهد فوری

345

نظرات
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما پس از تایید توسط مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت و افترا باشند منتشر نخواهند شد.
  • پیام هایی که غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشند منتشر نخواهد شد.

اخبار ایران و جهان