بلاتکلیفی برج‌سازی در مشهد؛ شهری میان امید و واقعیت
مشهد، کلان‌شهر مذهبی ایران، این روزها با چالش بزرگی در حوزه توسعه شهری روبرو است. طرح بلندمرتبه‌سازی که قرار بود گره از مشکلات مسکن و کمبود زمین بگشاید، در پیچ و خم بروکراسی اداری و مخالفت‌های مختلف گرفتار شده است.
به گزارش مشهد فوری؛ هادی شفایی، کارشناس شهرسازی، در گفتگو با اخبار مشهد، دلایل این بلاتکلیفی را در چند عامل اساسی می‌داند:
نگرش سنتی به توسعه: بسیاری از تصمیم‌گیران هنوز به توسعه شهری به صورت افقی و گسترش بی‌رویه نگاه می‌کنند و از مزایای بلندمرتبه‌سازی غافل‌اند.
مخالفت‌های زیست‌محیطی و اجتماعی: نگرانی‌ها درباره تأثیر برج‌ها بر بافت تاریخی، افزایش ترافیک و آلودگی هوا، مخالفانی را برای این طرح ایجاد کرده است.
بروکراسی پیچیده: قوانین و مقررات دست و پاگیر و تغییر مداوم آن‌ها، سرمایه‌گذاران را دلسرد کرده است.
نبود مطالعات کافی: قبل از اجرای هر پروژه بلندمرتبه‌سازی، نیاز به مطالعات دقیق فنی، اقتصادی و اجتماعی است که متأسفانه در بسیاری از موارد انجام نشده است.
اما چرا بلندمرتبه‌سازی برای مشهد اهمیت دارد؟
حل بحران مسکن: با افزایش جمعیت، نیاز به مسکن نیز رو به افزایش است و بلندمرتبه‌سازی می‌تواند راهکاری برای تأمین مسکن باشد.
بهینه سازی استفاده از زمین: با ساخت برج‌ها می‌توان در زمین‌های محدود، جمعیت بیشتری را اسکان داد.
توسعه اقتصادی: سرمایه‌گذاری در برج‌سازی می‌تواند به ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی کمک کند.
راهکار چیست؟
کارشناسان معتقدند برای رفع این چالش‌ها، نیاز به یک رویکرد جامع و مبتنی بر مطالعات دقیق است. برخی از پیشنهادات عبارتند از:
تهیه طرح جامع بلندمرتبه‌سازی: این طرح باید با مشارکت همه ذینفعان و با در نظر گرفتن تمام جوانب مثبت و منفی بلندمرتبه‌سازی تهیه شود.
تعیین مناطق مناسب برای ساخت برج: با توجه به ویژگی‌های هر منطقه، باید مناطقی را برای ساخت برج مشخص کرد که کمترین آسیب را به محیط زیست و بافت تاریخی وارد کند.
توسعه زیرساخت‌ها: قبل از ساخت برج‌ها، باید زیرساخت‌های لازم مانند حمل‌ونقل عمومی، تأسیسات زیربنایی و فضای سبز فراهم شود.
شفاف‌سازی قوانین و مقررات: قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز باید به صورت شفاف و قابل فهم تدوین شود و تغییرات ناگهانی در آن‌ها از بین برود.
در نهایت، باید توجه داشت که توسعه شهری یک فرآیند پیچیده و چندجانبه است و نیازمند همکاری همه دستگاه‌های دولتی، بخش خصوصی و شهروندان است.
مشهد در آستانه تصمیم‌گیری مهمی قرار دارد. آیا این شهر می‌تواند با اتخاذ تصمیمات صحیح، به سمت توسعه پایدار حرکت کند یا اینکه در پیچ و خم مشکلات کنونی گرفتار خواهد ماند؟
ارسال نظر